El curso de 45 horas tras la obtenci\u00f3n de la licencia es obligatorio para todos los nuevos agentes de ventas de Florida antes de su primera renovaci\u00f3n de la licencia. No se trata de formaci\u00f3n continua, y completar la formaci\u00f3n continua no cumple con este requisito. Es un requisito independiente y \u00fanico con una fecha l\u00edmite inamovible. <\/p>
Mientras que la formaci\u00f3n previa a la obtenci\u00f3n de la licencia te prepara para aprobar un examen, la formaci\u00f3n posterior a la obtenci\u00f3n de la licencia te prepara para desempe\u00f1ar el trabajo. La mayor\u00eda de la gente llega a este curso tras llevar unos meses con la licencia y haberse dado cuenta de que conocer la legislaci\u00f3n sobre licencias no es lo mismo que saber c\u00f3mo conseguir clientes. <\/p>
El curso empieza con la parte del trabajo que nadie te ense\u00f1a antes de que te saques la licencia: de d\u00f3nde vienen realmente los clientes. La b\u00fasqueda de clientes potenciales, la esfera de influencia, el trabajo en una zona geogr\u00e1fica concreta y el c\u00e1lculo de cu\u00e1ntas conversaciones generan cu\u00e1ntas transacciones. <\/p>
Adem\u00e1s, trata sobre c\u00f3mo fijarse objetivos de forma que se mantengan incluso en un mes flojo, y sobre la planificaci\u00f3n empresarial que marca la diferencia entre los agentes que siguen en activo en su tercer a\u00f1o y los que no.<\/p>
Aceptar un inmueble, fijar su precio, promocionarlo y ayudar al vendedor a sobrellevar los contratiempos que puedan surgir. Por parte del comprador, trabajar de forma eficiente con ellos, redactar ofertas que sean aceptadas y llevar a cabo la negociaci\u00f3n posterior. <\/p>
Esta secci\u00f3n es deliberadamente pr\u00e1ctica. Se da por hecho que tienes una licencia, pero no dispones de ning\u00fan sistema. <\/p>
C\u00f3mo consiguen realmente la financiaci\u00f3n los compradores, qu\u00e9 puede hacer que un pr\u00e9stamo se vaya al traste entre la firma del contrato y el cierre, y qu\u00e9 puede y qu\u00e9 no puede hacer un agente al respecto. El proceso de cierre en s\u00ed, los documentos que hay que presentar y los plazos importantes. <\/p>
La gesti\u00f3n de cuentas de garant\u00eda bloqueadas, las normas publicitarias, las obligaciones de informaci\u00f3n y la igualdad de oportunidades en la vivienda vuelven a aparecer en un contexto pr\u00e1ctico, en lugar de en uno de examen. Los errores que cometen los nuevos agentes inmobiliarios son previsibles, y esta secci\u00f3n trata principalmente de esos errores previsibles. <\/p>
Si un agente comercial de Florida no completa la formaci\u00f3n continua despu\u00e9s de obtener la licencia antes de su primera renovaci\u00f3n, su licencia quedar\u00e1 anulada. No se suspende ni se aplica ninguna multa por retraso. Para volver a ejercer, tendr\u00e1s que empezar el proceso de obtenci\u00f3n de la licencia desde cero. <\/p>
Comprueba la fecha de renovaci\u00f3n ahora mismo, antes de que sea demasiado tarde. El requisito es sencillo, pero el plazo no es flexible y cada ciclo se lleva por delante a un n\u00famero previsible de nuevos titulares de licencia. <\/p>
Totalmente en l\u00ednea y a tu propio ritmo. Empieza en cuanto te matricules, estudia cuando te venga bien y retoma el curso donde lo dejaste. En Florida se exigen las 45 horas completas, as\u00ed que el curso lleva un registro del tiempo que dedicas a cada unidad. <\/p>
Las finalizaciones se comunican al DBPR en un plazo de cinco d\u00edas laborables.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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