O mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o para na fronteira, e cada vez mais os clientes tamb\u00e9m n\u00e3o. Este curso trata de atuar com compradores e vendedores cujo dinheiro, expectativas, situa\u00e7\u00e3o fiscal ou resid\u00eancia est\u00e3o fora dos Estados Unidos, e do mercado americano tal como esses clientes o vivenciam.<\/p>
Com 60 horas, \u00e9 bem mais longo que nossos outros cursos de desenvolvimento profissional, porque cobre um corpo de material que a maioria dos corretores nunca estudou.<\/p>
A categoria abrange pessoas muito diferentes: um estrangeiro comprando um im\u00f3vel de investimento onde nunca vai morar, uma fam\u00edlia em transfer\u00eancia de trabalho, algu\u00e9m comprando uma casa de f\u00e9rias e um imigrante recente comprando a primeira casa em um pa\u00eds cujo processo desconhece. Cada um precisa de algo diferente de voc\u00ea.<\/p>
Voc\u00ea vai percorrer o que motiva cada grupo, o que os deixa apreensivos e quais das perguntas deles t\u00eam respostas diferentes das que um comprador local ouviria.<\/p>
Estrangeiros sem hist\u00f3rico de cr\u00e9dito nos Estados Unidos enfrentam um cen\u00e1rio de cr\u00e9dito diferente. Esta se\u00e7\u00e3o cobre os caminhos existentes, o que os credores costumam exigir, por que as compras \u00e0 vista s\u00e3o mais comuns nesse mercado e como alinhar expectativas antes de escrever uma proposta, e n\u00e3o depois.<\/p>
As quest\u00f5es que surgem quando uma pessoa estrangeira compra ou vende im\u00f3vel nos Estados Unidos, incluindo as obriga\u00e7\u00f5es de reten\u00e7\u00e3o na venda e as exig\u00eancias de declara\u00e7\u00e3o que cercam grandes transa\u00e7\u00f5es em dinheiro. O curso \u00e9 expl\u00edcito sobre a linha entre reconhecer uma quest\u00e3o e assessorar sobre ela: seu trabalho \u00e9 saber quando trazer um profissional de tributa\u00e7\u00e3o, e faz\u00ea-lo cedo.<\/p>
A representa\u00e7\u00e3o n\u00e3o funciona igual em todo lugar. Em muitos pa\u00edses o corretor representa o im\u00f3vel e n\u00e3o uma das partes, a comiss\u00e3o \u00e9 estruturada de outra forma e a negocia\u00e7\u00e3o segue conven\u00e7\u00f5es diferentes. Um cliente partindo das premissas do mercado de origem vai interpretar mal o seu papel, a menos que voc\u00ea explique.<\/p>
Esta se\u00e7\u00e3o cobre as diferen\u00e7as que mais geram atrito e como alinhar expectativas sem dar li\u00e7\u00e3o.<\/p>
De onde vem esse neg\u00f3cio, como funcionam na pr\u00e1tica as rela\u00e7\u00f5es com corretores de outros pa\u00edses, e as certifica\u00e7\u00f5es e redes profissionais que vale considerar.<\/p>
Orienta\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica sobre atender clientes em um segundo idioma, quando um int\u00e9rprete \u00e9 necess\u00e1rio e como a tradu\u00e7\u00e3o de documentos afeta uma transa\u00e7\u00e3o. A habita\u00e7\u00e3o justa se aplica integralmente a clientes internacionais, e o curso \u00e9 espec\u00edfico sobre onde suposi\u00e7\u00f5es bem-intencionadas se tornam ilegais.<\/p>
Corretores licenciados em mercados onde h\u00e1 compradores estrangeiros ativos, e corretores que querem construir esse lado do neg\u00f3cio de forma deliberada, em vez de esperar uma indica\u00e7\u00e3o chegar.<\/p>
Os corretores da Fl\u00f3rida encontram esse p\u00fablico mais do que a m\u00e9dia, mas o material se aplica onde quer que dinheiro internacional esteja comprando im\u00f3veis, e boa parte dele vale igualmente para imigrantes recentes comprando no mercado local.<\/p>
Totalmente on-line e no seu pr\u00f3prio ritmo, com seis meses de acesso. Com 60 horas, \u00e9 um compromisso substancial, e a maioria dos alunos o percorre ao longo de v\u00e1rias semanas, e n\u00e3o de uma vez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O que este curso aborda O mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o para na fronteira, e cada vez mais os clientes tamb\u00e9m n\u00e3o. Este curso trata de atuar com compradores e vendedores cujo dinheiro, expectativas, situa\u00e7\u00e3o fiscal ou resid\u00eancia est\u00e3o fora dos Estados Unidos, e do mercado americano tal como esses clientes o vivenciam. Com 60 horas, \u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"course_state":[57],"course_type":[40],"course_audience":[46],"course_topic":[64],"course_delivery":[50],"class_list":["post-1672","course","type-course","status-publish","hentry","course_state-nacional","course_type-desenvolvimento-profissional","course_audience-general","course_topic-pratica-profissional","course_delivery-self-paced-online"],"acf":{"is_package":false,"package_courses":null,"course_code":"REPDINPORTBR","credit_hours":60,"course_price":49,"course_currency":"USD","course_description":"Torne-se um profissional preparado para atender clientes nacionais e internacionais, investir em mercados globais e construir uma carreira imobili\u00e1ria sem fronteiras.\r\nGanhe vis\u00e3o a partir de conte\u00fado t\u00e9cnico e estrat\u00e9gico ajustado \u00e0s realidades do mercado imobili\u00e1rio internacional. Desenvolva uma perspectiva global conectando pr\u00e1ticas, oportunidades e tend\u00eancias de diferentes mercados.","estimated_duration":"Normalmente de 2 a 4 semanas no seu pr\u00f3prio ritmo","state_approved":false,"state_approval_number":"","provider_name":"MyEdukator Real Estate Courses","provider_permit_number":"","course_exam_required":true,"exam_required":false,"prerequisites":"","reporting_note":"","banner_desktop":"","banner_mobile":"","course_features":[{"feature":"Narra\u00e7\u00e3o acompanhando a leitura inclu\u00edda"},{"feature":"Garantia de reembolso em 30 dias"},{"feature":"6 meses de acesso"},{"feature":"Certificado ao concluir"}],"steps_heading":"","course_steps":null,"course_faqs":[{"question":"Quais s\u00e3o os benef\u00edcios do Curso Internacional de Mercado Imobili\u00e1rio?","answer":"Este curso vai lhe dar compet\u00eancias para:\r\n