Educação Continuada na Flórida
A Flórida exige 14 horas de educação continuada a cada dois anos para manter ativa a licença de corretor ou agente de vendas, incluindo conteúdos obrigatórios sobre legislação básica, ética e práticas comerciais.
O que conta para as suas 14 horas
A Flórida especifica disciplinas, não só um total. Um pacote que some 14 horas, mas que não inclua as horas obrigatórias de Direito Básico, não vai valer para a renovação — e essa é a razão mais comum pela qual os corretores acabam ficando aquém do exigido na data limite.
Nosso curso abrange todos os requisitos em um só lugar. A conclusão do curso é comunicada ao DBPR em até cinco dias úteis, então você não precisa ficar atrás de papelada nem ficar se perguntando se o registro foi feito.
As datas de renovação são 31 de março ou 30 de setembro, dependendo de quando você obteve a licença. Como o envio dos relatórios leva alguns dias úteis, terminar na última semana do seu ciclo é mais apertado do que parece.
Perguntas sobre a Formação Continuada em Imobiliária na Flórida
Qual é a exigência de 14 horas de educação continuada no setor imobiliário na Flórida?
Na Flórida, os corretores imobiliários, os corretores associados e os corretores principais geralmente precisam cumprir 14 horas de educação continuada aprovada a cada período de renovação, a partir da primeira renovação da licença.
A Comissão Imobiliária da Flórida, conhecida como FREC, define os requisitos de educação continuada para os profissionais licenciados no setor imobiliário da Flórida. O requisito atual de 14 horas consiste em:
- 3 horas de Direito Básico da Flórida
- 3 horas de Ética e Práticas Empresariais
- 8 horas de educação continuada na área de especialidade
Esses requisitos são os mesmos para os corretores imobiliários, corretores associados e corretores da Flórida.
A educação continuada ajuda os profissionais licenciados a se manterem atualizados sobre as mudanças na legislação imobiliária da Flórida, nas responsabilidades profissionais, nas práticas comerciais éticas e em outros assuntos relevantes para a prática imobiliária moderna.
Os corretores e agentes imobiliários da Flórida têm a mesma exigência de 14 horas de educação continuada?
Sim. Os corretores imobiliários, os corretores associados e os corretores principais da Flórida têm a mesma exigência de 14 horas de educação continuada depois de concluírem a formação necessária para a primeira renovação.
Ao contrário dos cursos de formação pré-licença e pós-licença da Flórida, que têm requisitos diferentes para agentes de vendas e corretores, o requisito de educação continuada é o mesmo para todas as três categorias de licença.
Cada período de renovação em questão exige:
3 horas — Direito Básico
3 horas — Ética e Práticas Empresariais
8 horas — Formação Especializada
Isso totaliza 14 horas de educação continuada no setor imobiliário da Flórida. O DBPR deixa bem claro que os requisitos de educação continuada para agentes de vendas, corretores e corretores associados são os mesmos.
Isso significa que um corretor da Flórida não tem uma exigência maior de educação continuada só porque a licença é de corretor.
Quais cursos fazem parte da exigência de 14 horas de educação continuada (CE) para corretores imobiliários na Flórida?
A exigência de 14 horas de educação continuada no setor imobiliário da Flórida inclui 3 horas de Legislação Básica, 3 horas de Ética e Práticas Comerciais e 8 horas de formação especializada aprovada.
O curso “Core Law”, com duração de 3 horas, aborda a legislação sobre licenças imobiliárias da Flórida, as normas da Comissão Imobiliária da Flórida, a legislação sobre corretagem e agência, além de outras leis que afetam os profissionais do setor imobiliário.
O curso de Ética e Práticas Empresariais, com duração de 3 horas, aborda princípios éticos, responsabilidades profissionais e práticas empresariais adequadas para profissionais do setor imobiliário.
As 8 horas restantes de formação especializada podem abordar temas aprovados pela FREC que sejam relevantes para a prática moderna do mercado imobiliário. A legislação da Flórida permite especificamente que a formação especializada aborde questões imobiliárias contemporâneas, incluindo a tecnologia utilizada no setor imobiliário.
O licenciado deve se certificar de que os cursos escolhidos ofereçam o tipo correto de crédito. O simples fato de concluir 14 horas de formação geral em imóveis não significa necessariamente que os componentes obrigatórios de “Direito Básico, Ética e Práticas Comerciais” tenham sido cumpridos.
Quando preciso concluir o curso de educação continuada imobiliária de 14 horas da Flórida?
A exigência de 14 horas de educação continuada na Flórida geralmente começa depois que o titular da licença conclui a formação exigida para a primeira renovação e, a partir daí, se aplica a cada período de renovação da licença.
Os prazos de renovação das licenças imobiliárias na Flórida, após a primeira renovação, costumam ser de 24 meses. As licenças imobiliárias na Flórida geralmente expiram em 31 de março ou 30 de setembro, dependendo do grupo de renovação do titular da licença.
A formação continuada exigida e os requisitos de renovação aplicáveis devem ser cumpridos até a data de validade da licença.
Quem tem licença na Flórida deve verificar as informações da própria licença pelo Departamento de Regulamentação Comercial e Profissional da Flórida (DBPR), em vez de ficar tentando adivinhar a data de vencimento da renovação.
Concluir a educação continuada com antecedência também dá tempo para verificar se os cursos concluídos foram devidamente registrados nos arquivos do DBPR do licenciado antes de tentar a renovação.
Preciso fazer o curso de educação continuada de 14 horas da Flórida para a minha primeira renovação da licença imobiliária?
Geralmente, não. Os corretores e agentes imobiliários recém-licenciados na Flórida têm requisitos específicos de formação pós-licenciamento para a primeira renovação, em vez da exigência normal de 14 horas de educação continuada.
Um corretor de vendas recém-licenciado na Flórida geralmente precisa fazer 45 horas de treinamento pós-licenciamento antes da primeira renovação.
Um corretor ou corretor associado recém-licenciado na Flórida geralmente precisa fazer 60 horas de treinamento pós-licenciamento para corretores antes da primeira renovação.
Depois que a exigência inicial pós-licença for cumprida, a exigência regular de 14 horas de educação continuada geralmente se aplica aos períodos de renovação seguintes.
Essa distinção é importante porque um curso de educação continuada (CE) de 14 horas na Flórida não deve ser usado como substituto da formação pós-licenciamento exigida para a primeira renovação.
Posso fazer online o meu curso de educação continuada imobiliária de 14 horas da Flórida?
Sim. A Flórida permite que a formação continuada aprovada na área imobiliária seja feita por meio de ensino à distância, incluindo cursos on-line.
Tanto a legislação da Flórida quanto as orientações do DBPR reconhecem a educação continuada à distância aprovada. Isso permite que os associados de vendas, corretores associados e corretores qualificados cumpram a exigência de 14 horas de educação continuada imobiliária da Flórida online, em vez de participar de um curso presencial tradicional.
Um programa de educação continuada online de 14 horas pode oferecer acesso prático a:
- Lei Básica da Flórida
- Ética e práticas empresariais
- Formação especializada
Os alunos devem verificar se o curso e a instituição são aprovados para a concessão de créditos de educação continuada no setor imobiliário da Flórida.
O mecanismo oficial de busca de cursos de educação continuada do DBPR da Flórida também pode ser usado para verificar quais cursos de educação continuada são aprovados.
Tem algum exame para o curso online de educação continuada imobiliária de 14 horas da Flórida?
Os cursos de educação continuada à distância aprovados pela Flórida podem incluir exames obrigatórios de conclusão do curso como parte do processo de conclusão do curso.
Os requisitos de formação em imóveis publicados pelo DBPR fazem a distinção entre ensino presencial e à distância e afirmam que a exigência de 14 horas de educação continuada pode ser cumprida em qualquer um dos dois formatos. As orientações de formação do DBPR especificam a realização de exames finais para os cursos de educação continuada à distância.
Os alunos que estiverem fazendo um curso online de educação continuada em imóveis na Flórida devem, portanto, seguir cuidadosamente os requisitos de conclusão estabelecidos pelo provedor do curso, incluindo quaisquer avaliações obrigatórias ou exames finais.
Apenas concluir o material didático pode não ser suficiente para considerar o curso concluído, quando uma prova ou outro requisito de conclusão faz parte do curso aprovado de ensino à distância.
Depois que todos os requisitos forem cumpridos com sucesso, os alunos devem guardar a documentação que comprova a conclusão do curso e verificar sua situação acadêmica junto ao DBPR.
O que acontece se eu não concluir minha formação continuada em imóveis na Flórida antes que minha licença expire?
Uma licença imobiliária da Flórida que não for devidamente renovada até o prazo final de validade pode ficar inativa involuntariamente, o que pode impedir que o titular preste legalmente serviços imobiliários que exijam uma licença ativa.
A lei da Flórida determina que uma licença que não for renovada ao final do seu prazo de validade passa automaticamente para o status de inativa involuntariamente.
Quanto mais tempo a licença ficar inativa involuntariamente, mais graves serão as consequências. Uma licença que ficou inativa involuntariamente por mais de 12 meses, mas menos de 24 meses, geralmente exige 28 horas de treinamento de reativação. Se ela continuar inativa involuntariamente por mais de dois anos, a licença expira automaticamente e passa a ser nula e sem efeito.
Como as consequências podem ser graves, quem tem licença na Flórida deve cumprir os requisitos de educação continuada e renovação antes da data de vencimento, em vez de contar com a possibilidade de renovação ou reativação tardia.
Ainda preciso fazer a educação continuada imobiliária na Flórida se minha licença estiver inativa?
Uma licença imobiliária inativa na Flórida não isenta necessariamente dos requisitos de educação continuada.
A legislação da Flórida e as normas da FREC estabelecem requisitos de formação tanto para corretores imobiliários ativos quanto para os inativos. Uma licença inativa por opção ainda pode ser renovada, mas é preciso cumprir os requisitos de educação continuada aplicáveis.
Uma licença inativa involuntariamente é diferente. A formação necessária para a reativação depende, em parte, do tempo que a licença ficou inativa involuntariamente.
Por exemplo, a lei da Flórida geralmente permite que uma licença que ficou inativa involuntariamente por até 12 meses seja reativada após a conclusão de pelo menos 14 horas de educação continuada determinada pela Comissão. Uma licença que ficou inativa involuntariamente por mais de 12 meses, mas menos de 24 meses, geralmente exige 28 horas de educação para reativação.
Quem tiver uma licença inativa deve verificar sua situação específica e os requisitos de formação junto ao DBPR antes de se inscrever em um curso.
Os advogados da Flórida estão isentos da exigência de 14 horas de educação continuada na área imobiliária?
Sim. Um membro ativo da Ordem dos Advogados da Flórida, em situação regular, está isento da exigência de 14 horas de educação continuada na área imobiliária da Flórida.
O DBPR identifica especificamente os membros ativos da Ordem dos Advogados da Flórida, em situação regular, como isentos da exigência de 14 horas de educação continuada para os profissionais licenciados no setor imobiliário da Flórida.
No entanto, os advogados não devem presumir que o DBPR saiba automaticamente ou tenha registrado corretamente sua situação na Ordem dos Advogados da Flórida. Quem tem uma licença e quer se valer da isenção deve se certificar de que as informações necessárias foram fornecidas ao DBPR e de que a isenção está registrada no cadastro da licença.
Também é importante diferenciar essa isenção de outros requisitos de formação em imóveis da Flórida. A isenção concedida pela Ordem dos Advogados da Flórida do requisito normal de 14 horas de educação continuada não significa que um advogado esteja automaticamente isento de todos os requisitos de formação em imóveis.
Os licenciados devem verificar sua situação individual em relação à renovação e à formação profissional junto ao Departamento de Regulamentação Comercial e Profissional da Flórida antes do prazo final de renovação.
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