14 horas de Educação Continuada em Imobiliária

Todos os corretores e agentes imobiliários da Flórida, tanto os ativos quanto os voluntariamente inativos, precisam fazer 14 horas de educação continuada a cada dois anos. Essa exigência recorrente vale para todos os ciclos de renovação de licença após sua primeira renovação após a obtenção da licença.

Para atender aos requisitos da Comissão Imobiliária da Flórida (FREC) e do DBPR, suas 14 horas de educação continuada devem ser divididas em três categorias específicas:

• 3 horas de Direito Básico: Abordando atualizações na legislação sobre licenças, custódia e relações de agência.

• 3 horas de Ética e Práticas Empresariais: Abordando conduta profissional, igualdade de oportunidades no acesso à moradia e obrigações empresariais.

• 8 horas de créditos de especialização: Abrangendo disciplinas eletivas aprovadas, como gestão imobiliária, finanças ou contratos.

Não. Quem está na primeira renovação da licença não precisa fazer o curso de educação continuada (CE) de 14 horas. No seu primeiro ciclo de renovação, os associados de vendas precisam fazer um curso pós-licenciamento de 45 horas, e os corretores, um de 60 horas. A exigência de 14 horas de CE começa no seu segunda renovação e continua a cada dois anos a partir daí.

Você precisa concluir sua formação continuada e pagar as taxas de renovação antes da data de validade da sua licença. Na Flórida, as licenças imobiliárias vencem a cada dois anos, em 31 de março ou 30 de setembro à meia-noite, horário padrão do leste.

Se você não completar suas 14 horas até a data de validade, o status da sua carteira de habilitação mudará automaticamente para inativo involuntário.

• Se a sua licença estiver inativa involuntariamente por menos de 12 meses, você pode reativá-la fazendo o curso padrão de educação continuada de 14 horas e pagando uma multa por atraso.

• Se a sua carteira de habilitação estiver inativa involuntariamente por 12 a 24 meses, você precisa fazer um curso especial de reativação de 28 horas.

• Após 24 meses, a licença perde a validade.

Sim. Os membros da Ordem dos Advogados da Flórida que estejam em atividade e em situação regular estão isentos da exigência de 14 horas de educação continuada. No entanto, você precisa informar explicitamente ao DBPR sua situação na Ordem dos Advogados da Flórida para ter direito a essa isenção. (Observação: a isenção para quem tem graduação de 4 anos em imóveis vale para o período pós-licenciamento, mas não para as 14 horas de EC recorrentes).

Sim. O DBPR aprova totalmente o ensino à distância, o que significa que você pode cumprir sua exigência de 14 horas de educação continuada por meio de um curso on-line, no seu próprio ritmo. Esse formato permite que você acesse o curso quando quiser, leia os materiais exigidos e seja aprovado na avaliação de conclusão do curso sem precisar ir a uma sala de aula.

Sim. As normas do estado da Flórida determinam que os cursos de educação continuada à distância devem incluir um exame final para comprovar a participação e a compreensão. O exame geralmente consiste em um teste de múltipla escolha com 30 questões (ou um exame com 10 questões para módulos específicos), e você precisa ser aprovado nele para receber seu certificado de conclusão.

Não. Quando você conclui um curso de educação continuada (CE) online aprovado de 14 horas, a sua escola imobiliária é responsável por informar eletronicamente a conclusão do curso diretamente ao DBPR. No entanto, é importante conferir se a conclusão aparece no site do DBPR. O DBPR também recomenda que você guarde seus certificados e cartas de conclusão, caso haja algum erro na transmissão.

O módulo de formação especializada de 8 horas foi criado para te manter atualizado sobre as práticas atuais do mercado. Os temas de especialização aprovados pela FREC costumam incluir gestão de imóveis, financiamento imobiliário (ECOA, TILA, TRID), tecnologia, gestão de riscos, contratos e como lidar com as divulgações de condomínios e associações de proprietários (HOA).