Cursos de aperfeiçoamento profissional na Flórida
É obrigatório depois que você obtiver a licença e antes da sua primeira renovação. Para os vendedores, são 45 horas; para os corretores, são 60. Isso é diferente da educação continuada, e o prazo não é negociável.
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Por que o prazo é importante
Se um corretor da Flórida não concluir a formação pós-licenciamento antes da primeira renovação, a licença dele é considerada nula e sem efeito. Não é suspensa, nem está sujeita a nenhuma taxa. Para voltar a exercer a profissão, você teria que recomeçar o processo do zero.
O conteúdo é diferente do curso pré-licenciamento de uma forma que surpreende a galera. O curso pré-licenciamento te ajuda a passar no exame. Já o curso pós-licenciamento aborda o trabalho em si: prospecção, listagem e venda de imóveis, financiamento, gestão do tempo e como construir um negócio que ainda esteja de pé daqui a três anos.
Verifica agora a data de renovação. O requisito é simples, mas o prazo acaba pegando de surpresa um número previsível de novos licenciados a cada ciclo.
Perguntas sobre a formação pós-licenciamento no setor imobiliário da Flórida
O que é a formação pós-licenciamento no setor imobiliário da Flórida?
A formação pós-licenciamento no setor imobiliário da Flórida é uma formação obrigatória que os corretores e agentes imobiliários recém-licenciados precisam concluir antes da primeira renovação da licença.
A formação pós-licenciamento é diferente do curso de pré-licenciamento feito antes de conseguir a licença imobiliária da Flórida. Ela foi criada para dar continuidade aos princípios aprendidos durante a formação de pré-licenciamento e se concentrar mais nos conhecimentos práticos e nas habilidades necessárias para trabalhar com sucesso como profissional do setor imobiliário.
A Flórida exige:
- 45 horas de formação pós-licenciamento para corretores imobiliários
- 60 horas de formação pós-licenciamento para corretores imobiliários e corretores associados
Os cursos obrigatórios precisam ser aprovados pela Comissão Imobiliária da Flórida (FREC) e concluídos até a data de vencimento do primeiro período de renovação da licença.
A formação pós-licenciamento é um requisito importante, pois se você não concluir a tempo, sua licença imobiliária da Flórida pode ser anulada.
Quantas horas de formação pós-licenciamento um corretor imobiliário da Flórida precisa fazer?
Um corretor imobiliário recém-licenciado na Flórida precisa fazer 45 horas de formação pós-licenciamento aprovada pela FREC antes do prazo da primeira renovação da licença.
A exigência de 45 horas de treinamento pós-licença para corretores de imóveis vale depois que você conseguir a licença inicial de corretor imobiliário na Flórida, não importa se a licença está ativa ou inativa.
A formação pós-licenciamento para corretores imobiliários da Flórida tem como objetivo aprofundar os conceitos abordados na formação pré-licenciamento e desenvolver habilidades práticas que possam ser aplicadas a transações imobiliárias e atividades comerciais do dia a dia.
As disciplinas do curso podem incluir marketing imobiliário, administração de imóveis, finanças, avaliação, tecnologia, listagem e venda de imóveis, planejamento empresarial, gestão de escritório, gestão do tempo e outros aspectos práticos do trabalho como profissional do setor imobiliário na Flórida.
Os alunos precisam concluir com sucesso o curso obrigatório e passar no exame de conclusão do curso antes da data de validade indicada na licença deles.
Quantas horas de formação pós-licenciamento um corretor imobiliário da Flórida precisa fazer?
Um corretor imobiliário ou corretor associado recém-habilitado na Flórida precisa fazer 60 horas de treinamento pós-habilitação para corretores, aprovado pela FREC, antes da primeira renovação da licença de corretor.
A exigência de 60 horas de treinamento pós-licença para corretores na Flórida é mais avançada do que a exigência para agentes de vendas e se concentra em assuntos relevantes para a operação, gestão, investimento e supervisão no ambiente de uma corretora imobiliária.
As 60 horas podem ser oferecidas como cursos separados e aprovados. Por exemplo, a formação pós-licenciamento para corretores na Flórida costuma ser dividida em dois cursos de 30 horas cada, que abordam áreas como gestão de corretores e investimentos de corretores.
A formação pós-licença para corretores pode abordar temas como operações de corretagem, finanças imobiliárias avançadas, análise de investimentos, administração de imóveis, contabilidade, planejamento empresarial, questões jurídicas, marketing, corretagem comercial e residencial e outros assuntos avançados do setor imobiliário.
É preciso concluir com sucesso as 60 horas exigidas e as provas dos cursos correspondentes antes que a licença inicial de corretor expire.
Quando eu preciso concluir meu curso pós-licença imobiliária na Flórida?
A formação pós-licenciamento no setor imobiliário da Flórida precisa ser concluída com sucesso antes da data de validade da sua licença inicial de corretor de vendas ou corretor imobiliário.
O prazo exato é a data de validade impressa na sua licença imobiliária da Flórida e que aparece na sua conta do DBPR. As licenças imobiliárias da Flórida geralmente vencem em 31 de março ou em 30 de setembro, dependendo do ciclo de licenciamento aplicável.
Não ache que você tem dois anos inteiros a partir do dia em que receber sua licença. O prazo inicial da sua licença depende da data de emissão e do ciclo de renovação aplicável.
Como a formação pós-licenciamento inclui disciplinas obrigatórias e um exame de conclusão do curso, é melhor não deixar pra última hora, antes do prazo acabar.
Os licenciados devem verificar as informações da licença junto ao Departamento de Regulamentação Comercial e Profissional da Flórida (DBPR) e garantir que todos os requisitos pós-licenciamento estejam cumpridos antes do prazo final.
Posso fazer meu curso de atualização profissional imobiliária da Flórida online?
Sim. A Flórida permite que os cursos de atualização profissional para corretores e agentes imobiliários aprovados sejam feitos à distância, incluindo cursos on-line.
Um curso online de aperfeiçoamento profissional em imóveis na Flórida precisa atender aos requisitos estabelecidos pela Comissão Imobiliária da Flórida e ser aprovado para a concessão de créditos de aperfeiçoamento profissional.
A formação pós-licenciamento online pode oferecer flexibilidade para profissionais do setor imobiliário que precisam conciliar seus estudos com os compromissos do trabalho, da família e dos negócios.
Os alunos devem se certificar de que o curso que escolherem seja especificamente aprovado para créditos de formação pós-licença na Flórida. Não se deve presumir que um curso geral de formação imobiliária, um programa de preparação para exames ou um curso de desenvolvimento profissional atenda aos requisitos de formação pós-licença da Flórida.
Ao fazer um curso online pós-licença, os alunos precisam estudar todo o conteúdo exigido e ser aprovados no exame final do curso.
Existe algum exame para os cursos de atualização profissional do setor imobiliário da Flórida?
Sim. Os cursos pós-licenciamento da Flórida incluem um exame final, e é preciso tirar pelo menos 75% para ser considerado aprovado no curso.
O exame faz parte do programa aprovado de educação pós-licenciamento e é diferente do exame de licenciamento do estado da Flórida que você fez para obter, inicialmente, a licença de corretor de vendas ou corretor imobiliário.
A formação pós-licença da Flórida tem como objetivo ser prática e voltada para o treinamento. O exame de conclusão do curso foi, portanto, elaborado para avaliar a compreensão do licenciado sobre o conteúdo abordado no curso aprovado.
Nos cursos à distância, os alunos precisam cumprir todos os requisitos do curso antes de fazer a prova final.
É preciso passar no exame obrigatório do curso para que a instituição de ensino reconheça o curso como concluído de forma satisfatória.
O que acontece se eu não concluir minha formação pós-licença na Flórida antes da minha primeira renovação?
Se você não concluir a formação pós-licenciamento exigida pela Flórida antes do prazo da primeira renovação, sua licença imobiliária pode ser considerada nula e sem efeito.
Isso é bem diferente de simplesmente ter uma licença vencida, que pode ser renovada pagando uma multa por atraso.
Para um corretor da Flórida que não concluir a formação pós-licenciamento exigida dentro do prazo, a lei da Flórida prevê que a licença seja considerada nula e sem efeito. Quem quiser obter a licença de novo geralmente precisa se requalificar, concluindo a formação pré-licenciamento exigida para corretores e sendo aprovado novamente no exame estadual de licenciamento.
A Flórida também exige que os corretores concluam a formação pós-licenciamento obrigatória antes do vencimento da licença inicial de corretor. O não cumprimento dos requisitos para a primeira renovação também pode resultar na anulação da licença de corretor.
Como as consequências podem ser graves, os profissionais do setor imobiliário recém-habilitados devem encarar o prazo pós-habilitação como um requisito importante do processo de habilitação, em vez de esperar até o fim do período de renovação.
Preciso fazer a formação pós-licenciamento da Flórida se minha licença imobiliária estiver inativa?
Sim. A exigência pós-licenciamento da Flórida geralmente se aplica a corretores e agentes imobiliários recém-licenciados, independentemente de suas licenças estarem ativas ou inativas.
Colocar uma licença imobiliária recém-emitida no status “inativo” não isenta da exigência de formação continuada após a obtenção da licença.
Por exemplo, um corretor da Flórida que receba uma licença, mas não a ative imediatamente sob a supervisão de um corretor-chefe, ainda precisa concluir as 45 horas obrigatórias de formação pós-licenciamento para corretores antes que a licença inicial expire.
Da mesma forma, um corretor ou corretor associado recém-licenciado precisa cumprir a exigência de 60 horas de treinamento pós-licenciamento para corretores antes do prazo da primeira renovação.
Isso é especialmente importante para quem consegue uma licença imobiliária na Flórida, mas não começa a exercer a profissão imediatamente. O prazo pós-licença continua valendo, mesmo que a licença não esteja ativa no momento.
Sempre verifique a data de validade e os requisitos de formação associados à sua licença pelo DBPR.
Tenho que fazer o curso pós-licença de 45 horas para corretor de vendas antes de me tornar um corretor imobiliário na Flórida?
Sim. Um corretor da Flórida que precise fazer um curso de aperfeiçoamento pós-licenciamento precisa cumprir essa exigência antes de se tornar elegível para obter a licença de corretor imobiliário na Flórida.
A conclusão dos requisitos pós-licença para o cargo de associado de vendas é algo diferente da conclusão do Curso de Pré-Licenciamento para Corretores da Flórida, de 72 horas.
Um corretor de vendas da Flórida que pretenda se tornar um corretor imobiliário deve, portanto, prestar muita atenção a ambos os requisitos.
Em geral, o processo envolve manter uma licença de Corretor de Vendas atualizada e válida, concluir o curso de aperfeiçoamento pós-licenciamento de 45 horas exigido para Corretores de Vendas, adquirir a experiência necessária no setor imobiliário, concluir o curso de pré-licenciamento para Corretores e cumprir os demais requisitos para o licenciamento de Corretor na Flórida.
A lei da Flórida, em geral, exige que quem quer se candidatar a corretor tenha pelo menos 24 meses de experiência qualificada no setor imobiliário nos últimos cinco anos, além de cumprir os requisitos de formação, inscrição e exame aplicáveis.
Concluir a formação pós-licenciamento para corretores de vendas dentro do prazo é, portanto, importante não só para manter a licença de corretor de vendas válida, mas também para os profissionais que pretendem avançar para a licença de corretor imobiliário na Flórida.
Existem isenções na formação pós-licenciamento no setor imobiliário da Flórida?
Sim. A Flórida oferece uma isenção da formação pós-licenciamento para profissionais licenciados que se enquadrem nos requisitos e tenham obtido um diploma de quatro anos ou superior na área imobiliária em uma instituição de ensino superior credenciada.
Quem tiver uma licença e quiser essa isenção deve apresentar a documentação educacional exigida ao Departamento de Regulamentação Comercial e Profissional da Flórida para que a isenção seja reconhecida.
É importante lembrar que ser advogado ou membro ativo da Ordem dos Advogados da Flórida não isenta o profissional licenciado da exigência de formação continuada da Flórida.
Essa é uma distinção importante porque os advogados da Flórida podem se qualificar para certas isenções relacionadas a outros requisitos de formação na área imobiliária, mas a isenção para advogados não se aplica à formação pós-licenciamento para Agentes de Vendas ou Corretores.
Quem tiver uma licença e quiser se valer de uma isenção por motivos educacionais deve se certificar de que o DBPR tenha recebido e aceitado a documentação necessária antes da data de validade da licença. Não presuma que a isenção foi aplicada automaticamente só porque você tem um diploma que dá direito a ela.
Em caso de dúvida, verifique os requisitos de formação específicos para o seu caso e a situação da sua licença diretamente junto ao Departamento de Regulamentação Comercial e Profissional da Flórida antes do prazo da sua primeira renovação.
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