Broker 60 Horas

Todos os corretores recém-licenciados como broker imobiliário na Flórida devem concluir 60 horas de educação de pós-licenciamento obrigatória e aprovada pela FREC. Essa exigência se aplica ao seu primeiro ciclo de renovação como broker e precisa ser cumprida para manter sua licença de broker ativa.

Você deve concluir toda a exigência de 60 horas de educação e ser aprovado nos exames de fim de curso antes da primeira data de vencimento da sua licença de broker. As licenças iniciais de broker vencem de 18 a 24 meses após a data de emissão, especificamente em 31 de março ou 30 de setembro. Você pode verificar seu prazo exato de renovação no portal do DBPR em MyFloridaLicense.com.

Em geral, não. A maioria das escolas imobiliárias aprovadas pela FREC estrutura a exigência de 60 horas de pós-licenciamento para broker em dois cursos separados de 30 horas. As divisões mais comuns incluem um módulo de 30 horas sobre Corretagem Imobiliária (ou Gestão de Escritório) e um módulo de 30 horas sobre Marketing Residencial ou Financiamento Imobiliário. Você precisa ser aprovado nos dois segmentos para cumprir a exigência de 60 horas.

Sim. O Florida Department of Business and Professional Regulation (DBPR) aprova integralmente os formatos de ensino a distância. Você pode fazer o curso de pós-licenciamento de 60 horas para broker 100% on-line e no seu próprio ritmo. Esse formato permite que brokers ocupados estudem, façam os questionários dos capítulos e realizem os exames finais em qualquer dispositivo, sem precisar assistir a aulas presenciais.

Não. Na sua primeira renovação de licença como broker, a exigência de 60 horas de pós-licenciamento substitui completamente a exigência padrão de 14 horas de Educação Continuada (CE). Você só precisará começar a fazer os cursos de 14 horas de CE a partir do seu segundo ciclo de renovação como broker ativo.

Sim. Como as 60 horas normalmente são divididas em dois módulos de 30 horas, em geral você terá de fazer dois exames de fim de curso separados—um para cada segmento de 30 horas. Os exames são cronometrados e formados por questões de múltipla escolha.

A nota mínima de aprovação nos exames de fim de curso é 75%. Segundo a lei estadual da Flórida para cursos imobiliários on-line, se você reprovar na primeira tentativa, normalmente tem direito a uma repetição com exame alternativo. Se não for aprovado na segunda tentativa, as normas da FREC exigem que você refaça aquele segmento específico de 30 horas desde o início antes de poder ser testado novamente.

Se você não concluir suas 60 horas de educação de pós-licenciamento antes da meia-noite da sua data de vencimento, sua licença de broker imobiliário da Flórida se torna imediatamente nula e sem efeito. Diferentemente da educação continuada padrão, não existe período de tolerância automático nem status inativo involuntário por perder um prazo de pós-licenciamento.

Sim, mas você precisa agir rápido. A lei da Flórida permite uma janela especial de 6 meses após a data de vencimento da sua licença de broker em que você pode solicitar a reversão (rebaixamento) da licença de volta para Sales Associate. Para isso, é preciso concluir o curso padrão de 14 horas de CE, enviar um pedido de reversão (Formulário DBPR 15) e pagar as taxas exigidas dentro de 6 meses. Se você perder essa janela de 6 meses, sua licença fica permanentemente nula e sem efeito, e você terá de refazer o curso de pré-licenciamento de 72 horas para começar do zero.

Sim, mas as isenções são extremamente raras. Os únicos licenciados isentos da exigência de 60 horas de pós-licenciamento para broker são os que possuem diploma de quatro anos (ou superior) em real estate por uma instituição de ensino superior credenciada. Embora os membros da Florida Bar em situação regular sejam isentos das 14 horas padrão de CE, eles não são isentos das exigências de pós-licenciamento.

Não. Depois que você for aprovado nos exames de fim de curso, sua escola imobiliária aprovada pela FREC é responsável por informar eletronicamente as horas concluídas diretamente ao DBPR, normalmente em alguns dias úteis. Ainda assim, você deve sempre conferir no portal do DBPR e guardar cópias dos seus certificados de conclusão para seus próprios registros, caso haja uma auditoria.

Enquanto o curso de pré-licenciamento ensinou como passar no exame estadual, o currículo de pós-licenciamento foca em como operar, expandir e proteger uma corretora imobiliária com sucesso. Os temas normalmente incluem gestão de escritório, contratação e treinamento de corretores, administração de escrow, financiamento imobiliário, estratégias avançadas de marketing, gestão de riscos e administração de imóveis.